政府公告

《關于對被征收人李金山、李金媛(及相關權利人)補償安置決定書》送達公告

發布:2022-03-19 00:53:15
被繼承人李文生的繼承人李金山、李金媛等相關權利人:
因在《瓦房店市崗店辦事處老皮鋪墩臺溝地塊土地上房屋及其他附著物征收補償方案》(以下簡稱補償方案)規定的簽訂補償安置協議期限內,你戶未與房屋征收實施部門(以下簡稱征收實施部門)達成補償安置協議,現該項目補償方案確定的協議簽訂、搬遷期限已過。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條、第四十七條、第四十八條以及《中華人民共和國土地管理法實施條例(2021修訂)》第二十六條、第三十一條等相關法律法規的規定,以及補償方案的規定,瓦房店市人民政府作出《關于對被征收人李金山、李金媛(及相關權利人)補償安置決定書》(瓦政補安決字[2021]2-53號),該決定書的主要內容為:
一、對你戶的補償安置
按照方案規定,該區域房屋征收實行貨幣補償和產權調換兩種補償安置方式,你戶可以任選其一。
(一)貨幣補償
依照有利于被征收人利益原則確定,你戶貨幣補償按照方案一(宅基地空地未搭建獎勵)進行補償:
1.經評估,被征收房屋的價值補償(認定的房屋面積118.18平方米×6964元):823,006元,大寫人民幣捌拾貳萬叁仟零陸元整。
2.經評估,宅基地空地未搭建獎勵:178,188元,大寫人民幣壹拾柒萬捌仟壹佰捌拾捌元整。
3.經評估,宅基地外附屬房屋的價值補償:120,288元,大寫人民幣壹拾貳萬零貳佰捌拾捌元整。
4.經評估,其他附屬設施的價值補償:9,434元,大寫人民幣玖仟肆佰叁拾肆元整。
5.搬家費:2,000元,大寫人民幣貳仟元整。
6.臨時安置費:21,272元,大寫人民幣貳萬壹仟貳佰柒拾貳元整。(臨時安置費標準:被認定合法證、照房屋的建筑面積給予每戶每月15元/平方米補助,補助費不足700元/戶/月的,按700元/戶/月補助,但最高補助額度不超過3000元/戶/月,118.18平方米×15元/平方米×12個月。全部選擇貨幣補償的,按上述標準一次性支付每戶12個月臨時安置補助費。)
貨幣補償合計1,154,188元,大寫人民幣壹佰壹拾伍萬肆仟壹佰捌拾捌元整。
(二)產權調換
1.按照被征收房屋(有合法證、照)建筑面積免費增加20%給予回遷安置。 
2.私有產權房屋原面積部分,回遷安置時不結算差價。
3.你戶應從房屋征收實施單位提供的房屋中選擇接近其應得面積的房屋作為安置房屋。供選擇安置房屋位于征收區域范圍佰成•錦繡潤成小區三期內。安置房屋建筑面積小于或大于你戶應得面積差額部分,均按征收時貨幣補償價格結算。
4.經評估,被征收房屋的貨幣補償價格為(認定的房屋面積):6,964元/平方米。
5.經評估,宅基地空地未搭建獎勵:178,188元,大寫人民幣壹拾柒萬捌仟壹佰捌拾捌元整。
6.經評估,宅基地外附屬房屋的價值補償:120,288元,大寫人民幣壹拾貳萬零貳佰捌拾捌元整。
7.經評估,其他附屬設施的價值補償:9,434元,大寫人民幣玖仟肆佰叁拾肆元整。
8.搬家費:2,000元,大寫人民幣貳仟元整。
9.臨時安置費:21,272元,大寫人民幣貳萬壹仟貳佰柒拾貳元整。(臨時安置費標準:用于產權調換的房屋按建筑面積給予每戶每月15元/平方米補助,補助費不足700元/戶/月的,按700元/戶/月補助,但最高補助額度不超過3000元/戶/月,118.18平方米×15元/平方米×12個月。暫發放一年安置費,安置費發放至回遷通告發布時止15日)
10.選擇產權調換的獎勵:20,000元,人民幣大寫貳萬元整。
你戶選擇產權調換房屋后,用于產權調換的房屋面積不再予以貨幣補償。
二、你戶應在本決定書送達之日起十日內選擇第一條所列兩種補償方式之一,與征收實施部門簽訂補償安置協議書;如逾期不選擇補償方式也不與征收實施部門簽訂補償安置協議的,征收實施部門將依法為你戶提存補償款1,154,188元,存儲于瓦房店市人民政府崗店街道辦事處對公賬戶內,賬號:805026000000740;另也在前款確定的房源中為你保留安置房源;屆時將視為對你戶補償安置完畢。
三、你戶應在補償安置完畢之日起五日內將房屋騰空交付驗收并騰退土地。
現依法向你公告送達瓦政補安決字[2021]2-53號補償安置決定書。自公告之日起30日內到崗店街道辦事處老皮鋪村墩臺溝地塊征收工作指揮部領取征收補償決定,逾期視為送達。
你戶如不服本決定書,可根據《中華人民共和國行政復議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的有關規定,可在公告期滿60日內,可向大連市人民政府申請行政復議;或者在公告期滿后6個月內向大連市中級人民法院提起行政訴訟。
特此公告。
注:本公告已與2022年 3 月 18 日張貼于被征收房屋所在地及所在地社區公告欄等處。
證明人:孫奇、李浦、李文博


瓦房店市人民政府
2022年3月18日

公告通知

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